Каталог статей
Главная страница
Недвижимость
Выбираем загородную недвижимость
В настоящее время все большую популярность приобретает жизнь в частном доме за городом, где нет шума и суеты. Но выбрать дом нелегко. Мало того, что нужно быть очень внимательным к документам, а еще лучше поручить проверку документов юристу, нужно еще выбрать сам дом.
Дом нужно приобретать вместе с земельным участком, в противном случае на практике иногда возникают ситуации, когда приходится трудно, например, если земля принадлежит государству, а арендная плата за данный земельный участок очень высока или вам могут вообще отказать предоставить участок на любых условиях.
Имеет значение, для каких целей покупается дом. Если вам нужно только место для отдыха, где можно переночевать в случае необходимости, то требования одни, а если вы собираетесь жить там постоянно – то другие.
Дом для постоянного проживания должен иметь в первую очередь возможность подключения к коммуникациям. Если воду еще можно провести, пробурив скважину, то вот отсутствие газа является существенным минусом, так как баллонный газ и стоит дороже, да еще его надо постоянно менять, что очень неудобно.
Электричество сейчас есть практически везде, но бывает, что оно по документам есть, а на практике его нет, например, обрезали провода. Здесь нужно понимать, что санкционированное подключение к электросетям обойдется в приличную сумму.
Вообще все нужно проверять, а не доверять на слово. Есть много примеров, когда соседи за свои деньги подвели к дому коммуникации, например, газ и никому не дают подключаться, так как они это делали за свои деньги. Конечно, можно договориться, но некоторые просят такие астрономические суммы, что дешевле самому заново проложить эти коммуникации. Это тоже надо учитывать.
Помимо удобств не мешает поговорить с местными жителями, которым все проблемы известны не понаслышке. Кого-то может испугать живущая рядом соседка, которая бросается на людей с топором, да мало ли какие соседи могут быть. Раньше в народе говорили, что выбирать нужно не дом, а соседей и в этом есть здравый смысл.
Немаловажным фактором является и подъезд, если это удаленный населенный пункт, то к нему должна вести дорога, по которой можно будет проехать в случае необходимости. Также лучше не покупать дом рядом с рекой, ведь при весеннем половодье дом может подтопить.
Выбор дома – сложное и ответственное дело и подходить к нему надо со всей серьезностью, скрупулезностью и здравым смыслом.
Адрес источника:
http://nedvigimostrostov.ru
Добавлена: 30-05-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 443
Оцените статью!